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💰 전세보증금 파킹통장 굴리기: 반환 시점 불확실할 때 쓰는 전략

5월 21, 2026

## 🏠 집주인이 "곧 준다"는 말만 반복할 때 작년 11월, 전세 만기가 됐다. 집주인은 "다음 세입자 구해지면 바로 드린다"고 했다. 그게 언제냐고 물으면 "빠르면 이번 달, 길어도 두 달"이라는 대답. 정확한 날짜는 없었다. 5,400만 원이 통장에 들어왔는데, 이게 1주일 뒤에 다시 나가는 돈인지 3개월 뒤에 나가는 돈인지 알 수 없었다. 그 상황에서 단기채 ETF를 샀다가 갑자기 반환 요청이 오면 어떡하나 싶었다. 근데 그렇다고 연 0.1% 입출금 통장에 5천만 원을 그냥 묵혀두기도 너무 아까웠다. 이게 전세보증금 대기 상황의 진짜 문제다. 반환 시점이 확정된 경우가 오히려 드물다. 대부분은 불확실성 속에서 기다린다. 그 불확실성을 전제로 한 전략이 필요한 건데, 많은 재테크 글이 "3개월 이상 확보됐다면 ETF가 유리합니다"라고만 쓰고 끝난다. 그래서 실제로 별 도움이 안 된다. --- ## 💰 파킹통장 vs 단기채 ETF, 결정적 차이 하나 파킹통장은 다음 날 바로 찾을 수 있다. 전날 오후까지 넣으면 하루치 이자가 붙고, 아무 때나 출금된다. 금리는 토스뱅크·카카오뱅크·SBI저축은행 앱에서 직접 확인하는 게 맞다. 시장 금리에 따라 수시로 바뀌기 때문에 이 글에 숫자를 박아두는 것보다 가입 당일 앱에서 비교하는 편이 훨씬 정확하다. 단기채 ETF는 다르다. KBSTAR 초단기채권액티브나 KODEX 머니마켓액티브 같은 상품은 파킹통장보다 수익률이 소폭 높은 편이지만, 매도 후 실제 현금화까지 T+2, 즉 영업일 기준 이틀이 걸린다. 오늘 팔아서 오늘 쓰는 건 불가능하다. 이 이틀이 반환 대기 기간에는 꽤 크게 작용한다. --- ## 📊 반환 시점이 불확실할 때 쓰는 분리 운용법 결국 내가 찾은 답은 두 가지 버킷으로 나누는 것이었다. 전부를 하나에 몰지 않고, 회수 속도가 다른 두 상품에 분리하는 방식이다. 나는 5,400만 원을 이렇게 나눴다. -...

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